Описание
Теоретический вопрос. Раскройте и охарактеризуйте понятие и виды сделок
Ситуационная задача
Гр-н Л. по договору купли-продажи обязался передать гр-ну Я. в собственность садовый домик (дачу), находящийся на одном земельном участке с другим домом, принадлежащим Л. Одновременно стороны договорились о предоставлении Я. права аренды той части земельного участка, по которой проходит дорожка от калитки к проданному дому. Арендная плата должна была выплачиваться ежемесячно. Договор аренды и договор купли — продажи были оформлены письменно, после чего был составлен акт о передаче дома покупателю. Цена дома была выплачена покупателем сразу при оформлении договора. В первый месяц после покупки покупатель заплатил продавцу арендную плату за пользование частью земельного участка, а затем в течение нескольких месяцев арендная плата не выплачивалась. В этот период времени покупатель неоднократно требовал от продавца осуществления государственной регистрации перехода права собственности на дом. Продавец не возражал и обещал выполнить этот требование сразу, как только получит арендную плату, уплата которой просрочена. Считается ли договор продажи садового домика заключенным? Какими правовыми средствами можно защитить интересы продавца (арендодателя)? Какими правовыми средствами можно защитить интересы покупателя?
Тестовые задания
1. Юридическим лицом не является:
а) муниципальное предприятие;
б) простое товарищество;
в) товарищество на вере;
г) общественная организация.
2. Отказ в государственной регистрации предприятия может быть обжалован:
а) в суд;
б) в прокуратуру;
в) в вышестоящий государственный орган;
г) в Государственную Думу.
3. Юридическое лицо не может быть ликвидировано в судебном порядке:
а) в случае нецелесообразности его деятельности;
б) при признании судом недействительными учредительных документов;
в) в случае признания несостоятельным;
г) если деятельность юридического лица противоречит закону.
4. Срок для заявления претензий кредиторов ликвидируемого юридического лица должен составлять:
а) не менее 6-ти месяцев;
б) не менее 2-х месяцев;
в) не более 6-ти месяцев;
г) не более 2-х месяцев.
5. Не может быть банкротом:
а) государственное предприятие;
б) акционерное общество;
в) казенное предприятие;
г) некоммерческая организация.
6. Участник полного товарищества отвечает по обязательствам товарищества:
а) в пределах своего вклада;
б) в пределах суммы уставного капитала;
в) в пределах складочного капитала;
г) всем своим имуществом.
7. Полным товарищем коммандитного товарищества может быть:
а) как коммерческая, так и некоммерческая организация;
б) только юридическое лицо;
в) коммерческая организация и гражданин-предприниматель;
г) только гражданин-предприниматель.
8. Учредительным документом акционерного общества является:
а) устав;
б) учредительный договор;
в) устав и учредительный договор;
г) иной документ.
9. Не является признаком казенного предприятия:
а) «основано на государственной собственности»;
б) «создается по решению Правительства»;
в) «отчитывается в своей деятельности перед Федеральным Собранием»;
г) «владеет имуществом на праве оперативного управления».
10. Объединение коммерческих организаций:
а) является некоммерческой организацией;
б) может быть как коммерческой, так и некоммерческой организацией;
в) является коммерческой организацией;
г) не является юридическим лицом.
Список используемых источников
