Описание
Приведите сравнительную характеристику договора коммерческого найма жилого помещения, договора социального найма жилого помещения, договора найма жилого помещения фонда социального использования
Ситуационная задача
Гражданин А. письменно пообещал своей 15-летней племяннице, что по достижении ею 18 лет он ей подарит принадлежащий ему жилой дом, который ему не нужен, поскольку у него есть своя однокомнатная квартира, он одинок и, скорее всего, дом ему никогда не понадобится. Но по прошествии двух лет А. женился на женщине с двумя детьми, и у них появился третий, совместный ребенок. В связи с этим А. сообщил племяннице, что передумал дарить ей дом, поскольку он теперь нужен ему и его семье, так как квартира слишком мала. Племянница подала иск в суд, поскольку считала, что дом должен быть передан ей на основании договора дарения. Какое решение вынесет суд? Изменится ли решение задачи, если А. отказался исполнить обещание не в связи с обстоятельствами своей личной жизни, а в связи с тем, что племянница бросила учебу в школе, не получив среднего образования? Каковы особенности заключения договора дарения в будущем?
Тестовая работа
1. По договору мены имущество передается:
а) в пользование;
б) в собственность;
в) во владение;
г) иное.
2. Договор мены является:
а) реальным;
б) консенсуальным;
в) возмездным;
г) безвозмездным.
3. Действующими нормами, регулирующими договор мены, установлена презумпция:
а) равноценности обмениваемых товаров;
б) неравноценности обмениваемых товаров;
в) безвозмездности мены;
г) никаких презумпций не установлено.
4. Право собственности на товары, передаваемые по договору мены, переходит к приобретателю:
а) одновременно после исполнения обязательств по передаче товара обеими сторонами;
б) в момент передачи каждого товара (в отношении этого товара);
в) в момент передачи первого товара;
г) в момент заключения договора.
5. В действующем законодательстве термин «бартерная сделка»:
а) не применяется;
б) применяется как синоним термина «договор мены»;
в) применяется в регулировании внешнеторгового оборота;
г) применяется в значении «возмездная сделка без использования денежных средств».
6. Субъектами договора мены могут быть:
а) любые субъекты гражданского права;
б) только граждане;
в) только коммерческие организации;
г) любые субъекты гражданского права кроме государства.
7. Объектом договора мены могут быть:
а) только индивидуально-определенные вещи;
б) только движимые вещи;
в) только недвижимость;
г) любые вещи.
8. Если цена обмениваемых товаров определена в договоре мены, обмениваемые товары признаются:
а) равноценными;
б) неравноценными;
в) цена обмениваемых товаров обязательно должна быть определена в договоре.
9. В договоре мены могут не определяться:
а) сроки передачи товаров;
б) цена обмениваемых товаров;
в) количество обмениваемых товаров
г) наименование обмениваемых товаров.
10. Договор мены подлежит государственной регистрации, если его объектами являются:
а) жилые помещения;
б) здания производственного назначения;
в) предприятия;
г) произведения искусства
Список использованной литературы
