Описание
Задача 1
Гражданин Батурин, собственник однокомнатной квартиры в многоквартирном доме, ссылаясь на недостаток площади своего жилого помещения, отделил перегородкой часть помещения подъезда непосредственно перед входом в свою квартиру и стал использовать его для своих нужд. Соседи Батурина не возражали. Затем в соседней квартире сменился собственник. Новый сосед Батурина – гражданин Некрасов – стал требовать от Батурина снести установленную им перегородку и освободить занимаемую им часть подъезда для возможности пользования всеми жителями многоквартирного дома. Батурин не согласился с требованиями Некрасова, поясняя, что установленная им перегородка не мешает проходу в квартиру Некрасова и была установлена до его появления. Батурин обратился в суд.
1. Как должен решить суд данное дело и почему?
2. К какой категории имущества относятся помещения подъезда многоквартирного дома?
3. Каковы пределы владения и пользования таким имуществом?
4. При каких условиях действия Батурина не нарушили бы жилищное и иное законодательство?
Задача 2
Гражданин Бабарыкин обратился в Ленинский районный суд г. Новосибирска с требованием обязать наймодателя жилого помещения, которое они занимают с супругой по договору социального найма, разрешить вселить его брата. В своем заявлении в суд Бабарыкин указал, что супруга не возражает против вселения его брата, и он неоднократно обращался к нанимателю с просьбой разрешить такое вселение, но получал отказ, где говорилось, что после вселения в данную квартиру общая площадь квартиры на одного члена семьи составит 10,5 м 2, а учетная норма в г. Новосибирске составляет 12 м2. Однако при этом гражданин Бабарыкин беспрепятственно вселил в данную квартиру своего несовершеннолетнего сына от первого брака.
1. Какие лица могут быть отнесены к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма?
2. Каковы правила вселения нанимателем граждан в помещение, занимаемое по договору социального найма, в качестве членов своей семьи?
3. Какое решение, по вашему мнению, вынесет суд, почему?
4. Поясните правовую позицию наймодателя в данной ситуации.
Тестовая часть
1. Могут ли иностранные граждане быть участниками жилищных правоотношений:
6. Жилое помещение предназначено:
9. Жилищный фонд – это:
14. Выкупная цена жилого помещения при его изъятии вследствие изъятия земельного участка, на котором расположено жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд включает:
17. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме:
22. Принятие на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, осуществляет:
25. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, имеют:
30. Органами управления товарищества собственников жилья являются:
33. Основанием для получения в собственность жилого помещения в кооперативном доме является:
38. Не относится к способам управления многоквартирным домом:
Список источников
